Det är bäst att veta vad man letar efter innan man börjar leta (särskild besiktning?!)

”Det är bäst att veta vad man letar efter innan man börjar leta”. Så står det på en kylskåpsmagnet vi har hemma. Visst är det enkelt, självklart, genialiskt, klokt och korkat på samma gång av Nalle Puh att konstatera det. Jag är osäker på vad den jurist tyckte som en av parterna hade med sig vid en särskild besiktning (se AB04) som jag gjorde för en tid sedan…

Anledningen till den särskilda besiktningen var att entreprenören hade, utan att fråga beställaren, bytt ut det föreskrivna materialet mot ett annat. Man hade tagit stålplåt istället för aluminiumplåt på ett antal hundra kvadratmeter yta som har stor betydelse för vattentätheten i konstruktionen i detta fall. Detta upptäcktes i fel skede och blev av den anledningen en del i en större meningskiljaktighet mellan entreprenören och beställaren och föranledde denna särskilda besiktning.

För att påvisa att underlaget inte var aluminium enligt kontraktet utan stål valde jag en magnet. En kylskåpsmagnet. Just den kylskåpsmagneten jag har hemma, med Nalle Puhs budskap. (Egentligen hade jag inte behövt påvisa det för frågan var mer av digniteten om det var ett entreprenadfel eller inte). Jag tyckte budskapet var lite roligt i sammanhanget, så min förhoppning var att stämningen skulle lättas upp – utan att det blev ”flamsigt”. Jag läste högt på den när jag la den på plåten. Jag är tveksam till om jag lyckades lätta upp stämningen… Slipsförsedda, grå, allvarliga män är inte alltid så skojfriska.

Faktum är att budskapet på magneten är rätt intressant. För det gäller ju också t.ex. i ett rot-projekt. Om man inte känner till vilka konstruktioner och material som är ”riskkonstruktioner” över tid i en byggnad så är det svårt att göra en riktigt bra underhållsplan, eller en renoveringsstrategi för den delen. För visst behöver man veta vilka konstruktioner som man kan få mest problem med om man ser över sitt fastighetsbestånd. Annars kanske man börjar i fel ände.

Det finns fler områden citatet fungerar rätt bra på också. Jag har idag(!) låtit ortopeden leta reda på vilket problem jag har i mitt knä. Även i detta fallet funderar ordspråket ganska bra. För man måste ju veta att/om det är sprickan i menisken som är problemet, eller inte, innan man letar efter den… 🙂

Byggbloggar är kul. Men frågan är om några rader i bloggform, eller ett Twitterflöde, från en sjuksköterska som jobbar på uppvaket skulle vara väldigt mycket roligare. Jag låg med kaffe och fralla i sjuksängen och smålog åt underhållningen idag. Herregud vad folk yrade… Det gäller att hitta ljusglimtarna i vardagen 🙂

Detta inlägg publicerades i Branschkultur, Bygg- och fastighetsbranschen, Byggfusk, Vill du höra vad jag tycker? och märktes , , , , , , , , . Bokmärk permalänken.

Kommentera

Fyll i dina uppgifter nedan eller klicka på en ikon för att logga in:

WordPress.com-logga

Du kommenterar med ditt WordPress.com-konto. Logga ut /  Ändra )

Google-foto

Du kommenterar med ditt Google-konto. Logga ut /  Ändra )

Twitter-bild

Du kommenterar med ditt Twitter-konto. Logga ut /  Ändra )

Facebook-foto

Du kommenterar med ditt Facebook-konto. Logga ut /  Ändra )

Ansluter till %s